广州楼市稍有回暖：海珠成交涨幅最大

　　“银十”楼市已经过半，在利好消息刺激下的广州楼市有回暖迹象。某房产数据中心统计显示，10月13日～19日，广州全市网签1855套，成交面积为210801平方米，成交均价为每平方米14168元。

　　海珠成交涨幅最大

　　整体来看，增城、天河和荔湾区成交量出现下跌，其中跌幅最大的要数荔湾区，环比下跌达35%;涨幅最大的则为海珠区，环比暴涨530%。中心六区方面，网签量从上上周的625套下跌至上周的606套，环比微跌3%;外围五区从1054套上升至上周1249套，环比涨19%。

　　从具体情况来看，在中心六区方面，海珠区涨幅最大，从上上周的10套上升至63套，环比暴涨530%。越秀区则从上上周的6套上升至上周的10套，环比上涨67%。在外围五区中，仅增城成交出现下降，由上上周285套下降至241套，环比跌15%。番禺则从上上周223套上升至331套，环比升48%;南沙则环比上涨27%至306套;花都环比上涨46%至158套;从化则从上上周的197套上升至213套，环比涨8%。

　　成交均价环比微涨

　　在价格方面，上周成交均价为每平方米14168元，相比上上周的13670元微涨4%。成交均价方面，排名第一的是天河的尚东君御，网签1套，成交均价为每平方米54908元;排名第二的是东风广场，网签2套，成交均价为每平方米53424元;排名第三的是白云金湖花园，网签1套，成交均价为每平方米47876元。