广州新房周成交量升价降 推盘备战国庆

       数据显示今年广深等一线城市成交难挡降势纷纷下滑。国庆将至，广深开发商积极推盘备战。南都记者从监控获悉，今年十一期间货源迎来小高峰。

　　而上周广州住宅成交量已见上涨，一区新建住宅网签1171套，与前一周相比环比涨60%，但开发商难守价格，成交均价14050元/平米，环比跌7%。这意味着9月成交有所增长，节庆期间促销较多，以价换量正在推进。

　　不过，合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌向南都记者表示，总体成交量仍低位运行，反弹动力偏弱，不少买家入市仍显犹豫，下半年楼市能否真正走出阴霾，仍存在政策、经济、市场信心等诸多不确定因素。

　　广州新房成交趋稳

　　上周，广州新房成交出现了难得的回暖。监控数据显示，从区域成交情况来看，南沙以197套居首，紧随其后的番禺成交170套，排名第三的黄埔成交158套。前一周成交较低迷，单个区域成交套数均不超120套，上周成交总体上有较大改善。

　　中心六区中，成交最低的海珠仅17套，已连续两周成为成交最少的区域。六区中成交最多的是黄埔。此外，白云与荔湾的成交均过百套。外围区域中，整体成交与前一周相比有所增长，且所有区域的成交均超100套，最少的花都也有107套成交。

　　值得注意的是，价格方面广州新房也仍然难以坚挺。中心6区中，所有区域的价格均超1万元，均价达22616元/平米，与前一周相比，有小幅下跌。外围区域中，仅番禺区均价突破1万元大关，从化均价6221元/平米，成全市最便宜的区域。